صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض

 صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض

صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض

 

أنه في يوم ….. الموافق .../ .../ ....

بناء على طلب السيد/ ………. والمقيم ………. ومحله المختار مكتب الأستاذ / .....المحامى الكائن ......

أنا …….. محضر محكمة …….. الجزئية قد انتقلت الى محل إقامة :-

السيد/ ………. والمقيم ……

مخاطبا مع / ………

 

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ …/…/……. باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو……..( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود) وذلك لقاء مبلغ اجمالى …… ( تكتب شرط تسديد الثمن)

وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده 428 من القانون المدنى والتى تنص على انه : –

يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .

 

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة …… الابتدائيه الكائن مقرها فى …….. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………. الموافق .../.. / ....  وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم /

السند القانونى : الماده (428) من القانون المدنى