عقد إيجار محل تجارى بكامل أدواتة ومعداتة ( إيجار بالجدك )

 عقد إيجار محل تجارى بكامل أدواتة ومعداتة ( إيجار بالجدك ) 

+موذج عقد ايجار محل تجاري word +افضل صيغة عقد ايجار محل +صيغة عقد ايجار محل من الباطن +عقد ادارة محل مؤجر من الباطن
+إيجار المحل التجاري +صيغة عقد إدارة محل تجاري إيجار قديم +نموذج عقد إيجار فود ترك +عقد إيجار بالجدك

أنة فى يوم ….. الموافق / / ....

تم الاتفاق بين كل من :-

السيد / ………….. المقيم فى ……… ( طرف أول مؤجر )

السيد / ………….. المقيم فى ………( طرف ثان مستأجر )

 

بعد أن أقر بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يلى :-

اولاً : بموجب هذا العقد قد أجر الطرف الأول للطرف الثانى ما هو محل تجارى
( يذكر اسم المحل ) بكامل أدواته ومنقولاته الكائن بالعقار رقم ……….

ثانياً : مدة الإيجار :

مدة هذا الإيجار …… تبدأ / / ....  وتنتهي في / / ......  قابلة للتجديد لمدة أخرى مماثلة ،ما لم يحصل تنبيه من أحد الطرفين على الآخر بإنذار على يد محضر قبل إنهاء مدة الإيجار أو أية مدة مجددة بـ ……… على الأقل . هذا ويلزم بتسليم المحل بكامل محتوياته من منقولات ومعدات ، طبقاً للقائمة المرفقة بالعقد والمزيلة بتوقيعه بمجرد انتهاء عقد الإيجار وتسليم المحل بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد .

ثالثاً : القيمة الايجارية :

اتفق الطرفان بأن القيمة الإيجارية هى ……. جنيهاً تدفع مقدماً كل أول شهر بموجب إيصال مزيل بتوقيع الطرف الأول .

رابعاً : قيمة استهلاك الكهرباء والمياه تكون على عاتق المستأجر الطرف الثانى .

خامساً : التنازل والتأجير من الباطن :

لا يحق للطرف الثانى أن يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منه أو من المنقولات أو المعدات . وفى حالة مخالفته لهذا الحظر، يحق للطرف الأول فسخ هذا العقد .

سادساً : الإخلاء قبل الميعاد :

إذا رغب الطرف الثانى فىترك المكان قبل انتهاء المدة الباقية من العقد ، يلزم بأن يدفع للمؤجر الإيجار عن كل المدة الباقية .

سابعاً : يتعهد الطرف الثانى بعدم إجراء أية تعديلات بالعين بالإضافة أو التغيير فى النشاط المعد لتلك الإجارة .

ثامناً : يقر الطرف الثانى بأنه مسئول مسئولية تامة عن أية سرقة أو حريق للأدوات والمعدات والمنقولات أو أية أضرار تحدث بالعين .

تاسعاً : تعتبر الأدوات والمعدات والمنقولات الخاصة بالمحل والمدونة بالقائمة المرفقة بالعقد أمانة فى يد المستأجر يلزم بإثبات وجودها إذا طلب منه ذلك ، كما يتعهد بدفع قيمة كل قطعة تم فقدها والقيمة تحدد بحسب ما هو موضح بالقائمة .

عاشراً : مخالفة أى بند من بنود هذا العقد يعتبر مفسوخاً من تلقاء نفسه بدون تنبيه أو إنذار .

حادى عشر : كل نزاع ينشأ عن تفسير بند من بنود هذا العقد تكون محكمة …… هى المختصة .

ثانى عشر : تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها وقت اللزوم .

 

طرف أول / مؤجر ……. طرف ثانى / مستأجر ………

 

* ملحوظة : يرفق بالعقد كشف بالمنقولات يبين فيه ، الأدوات والمعدات والمنقولات وثمن كل منها ، وأن المسـتأجر استلمها بحالة جيدة ، ويتعهد بردها بانتهاء مدة الإيجارة

– صيغة عقد ادارة محل تجاري – عقد ايجار محل وورد – صيغة طلب ايجار محل

– عقد ايجار مكتوب – عقد الإيجار التجاري – نموذج عقد ايجار pdf مصر

– توثيق عقد إيجار محل – إيجار المحل التجاري