نموذج عقد بيع عقار من ورثه
انه فى يوم ........... الموافق / / 20
تحرر بين كلا من :ـ
1- السيد / ......................... الجنسية .............. الديانه ..............
رقم قومى .............. صادرة من .............. بتاريخ / /
ومقيم .........................................................
( طرف اول بائع )
2- السيد / ......................... الجنسية .............. الديانه ..............
رقم قومى .............. صادرة من .............. بتاريخ / /
ومقيم ......................................................... ( طرف ثاني مشتري )
وبعد ان اقر كل من الطرفين بكامل اهليتهما للتعاقد والتصرف وبانهما غير خاضعين لاحكام الحراسة ولقد تم الاتفاق علي الاتي :-
(بند تمهيدى)
حيث يمتلك الطرف الاول واخرين على الشيوع ماهو /العقار الكائن ( يكتب العنوان بالتفصيل ) ومساحته الاجماليه .......... وهو عباره عن ............ وذلك عن طريق الميراث من ............ ونصيب الطرف الاول عباره عن ............... وحيث يرغب الطرف الثاني في شراء نصيب الطرف الاول فقد تلاقت ارادة الطرفان واتفقا فيما بينهما على ما يلي :-
(البند الاول)
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء ومكملا ومتمما لبنود هذا التعاقد
(البند الثانى)
باع واسقط وتنازل بكافة الطرق القانونيه الطرف الاول للطرف الثاني القابل لذلك ماهو ( يكتب موضوع البيع ) وهو عباره عن .................... م في العقار الكائن / .....................
(البند الثالث)
تم هذا البيع نظير مبلغ اجمالي وقدره .................. ( ويكتب بالحروف ) استلمه الطرف الاول البائع في مجلس العقد ويعتبر التوقيع على هذا التعاقد اقرار منه باستلام هذا المبلغ
(البند الرابع)
يكتب فيه وصفا مفصلا لما تم بيعه بالنسبه للبيع (امتار) يكتب ................ متر في كامل ارض وبناء العقارالموضح بصدر هذا التعاقد وذلك على الشيوع.
وحدود العقار هى كالاتى
وهي / الحد البحري الحدالقبلي الحد الشرقي الحد الغربي
(البند الخامس)
الت الملكيه للطرف الاول البائع عن طريق
الميراث من .......... وذلك بموجب اعلام شرعي صادر من محكمة ............. بتاريخ
أوقد الت اليه الملكيه عن طريق ................
(البند السادس)
يقر الطرف الثاني المشتري بانه عاين (يذكر موضوع البيع) المعاينة التامه
النافيه للجهاله وانه قبله بالوضع الذي هو عليه
(البند السابع)
يقر الطرف الاول بان العقار المبيع خالي من الديون والرهون والحقوق
الاصليه والتبعيه ايا كانت نوعها
(البند الثامن)
يمكن كتابة بنود اخرى يكون باتفاق الطرفان عليها ثم تختم بالنود
الاتيه
(البند التاسع)
اتفق الطرفان على اتخاذ كل منهما للعناوين المذكوره بصدر هذا التعاقد
محلا مختار لهما تتم عليها المكاتبات والمراسلات .
(البند العاشر)
اتفق الطرفان على اختصاص
محكمة ........... بشأن هذا التعاقد لتفسير اي من بنوده او في حالة وجود خلاف - لاقدر الله .
(طرف اول بائع) (طرف ثاني مشتري)
الاسم : ......................... الاسم : ................................
التوقيع : ......................... التوقيع : ................................
(الشهود)